Снять квартиру на Кипре зимой.

В этой статье про аренду апартаментов мы раскроем все нюансы и особенности вопроса - как снять квартиру на Кипре и остаться довольным.

Текст о том как снять на Кипре

  • снять жилье

  • снять апаратменты

  • снять квартиру

  • снять виллу

  • снять дом

Источник: http://kipr.ru/arenda/materials/sniat-nedvizhimost-na-kipre-zhile.

  • снять квартиру на кипре зимой

снять квартиру на кипре зимой

Как снять квартиру на Кипре

Процедура аренды квартиры затрагивает любого, кто хочет переехать на новое место. Единственно отличие - кто-то снимает жилье пару недель, кто-то пару месяцев, а кто-то на протяжении всего времени проживания. В данной статье мы хотим рассказать о процедуре поиска жилья на Кипре, о том чего стоит опасаться и на что стоит обращать внимание.
Рынок жилья на Кипре огромен. Предложение заметно превышает спрос, особенно последнее время. Поэтому не стоит бросаться на первую попавшуюся квартиру. Цена аренды очень сильно колеблется. Начинается она примерно с 250 евро и заканчивается лишь фантазией хозяев. Лично мы снимали односпальную квартиру в самом центре Лимасола за 400 евро с учетом общих платежей (общий платеж это разовый платеж в год за содержание подъезда, лифта и территории дома, в нашем доме он был равен 300 евро за год). Так же сразу отметим, что в отличие от России, где квартиры измеряются комнатами, на Кипре измерение происходит спальнями. В связи с этим понятия однокомнатной квартиры практически не существует. Есть студии, а потом сразу односпальные апартаменты, в которых по мимо спальни и кухни будет как минимум небольшая гостиная.
Основные моменты, на которые стоит обращать внимание при поиске квартиры:
  • Местоположение. У дорог и моря достаточно шумно. В добавок близость к морю сильно увеличивает влажность в квартире. Проблема грибка на стенах затрагивает на Кипре всех, однако на квартиры, расположенные не далеко от моря, эта проблема касается в первую очередь и более крупных масштабах.
  • Наличие нагревателя воды от солнечных батарей. Данный пункт очень важен. Электричество на Кипре очень дорогое, а центрального горячего водоснабжения нет. Отсутствие солнечного обогревателя влетит Вам в копеечку, так как подогрев воды требует не мало энерго затрат. Наличие же солнечных батарей будет обеспечивать Вас бесплатной горячей водой почти круглый год.
  • Наличие Интернета. Вопрос спорный, и зависит больше от дома, чем от квартиры. Почему на это стоит обращать внимание? Например нам Интернет подключали 5 месяцев! Это было что-то. По другому не скажешь. Если Вам не так важна всемирная сеть, то на данный пункт можно не обращать внимания.
  • Этаж квартиры. А если быть более точным 1ый этаж квартиры (нумерация этаже на Кипре идет с нуля и, он как правило, не жилой). 1ый этаж будет придавать дополнительную прохладу летом, так как под Вами ничего не будет, либо будит пустой коридор. Но с другой стороны будет добавлять дополнительный холод зимой, по той же причине.
  • Количество солнца на протяжении дня. Пункт, как и предыдущий, со своим плюсом и в тоже время минусом. Если на Вашу квартиру не попадает прямое солнце - летом Вы вполне сможете обходиться без кондиционера. В самое пекло, конечно, будет жарко, но в целом терпимо. Зимой же (ноябрь-февраль) в квартиру лучше будет не заходить. На улице будет теплее, чем в квартире. Вам придется ходить в куче одежды, и сидеть около обогревателей (это именно наш вариант квартиры). Очень сильно помогает в данной ситуации электрическая простынь.
    Как вы могли догадаться, в квартирах, на которые в течении дня светит солнце, ситуация с точности до наоборот. Вы не будете знать куда деться от жары летом. Зато зимой у Вас будет холодно, но вполне комфортно (за исключением редких пасмурных дней с низкими температурами).
  • Соседи. Постарайтесь избегать пакистанцев, индусов и греков. Они шумные и их всегда много. Конечно не всегда, но достаточно часто оно так и бывает.
Квартиру нашли. Как мы уже описывали в посте о стоимости жизни и стартовом капитале. теперь Вам нужно оплатить остаток текущего месяца и внести депозит в размере месячной платы. Так же Вам нужно будет подключить воду и свет. Обычно на начальном этапе денег катастрофически не хватает, поэтому постарайтесь договорится с владьльцем квартиры оформить воду на его имя (местным не нужно платить депозиты). Так же можно попытать счастье договориться оформить свет на имя хозяина квартиры, но удается это немногим. Естественно все это стоит указывать в договоре. Кстатье о договоре.
Обычно договор составляется на год (либо больше). В редких случаях на пол года (пол года вполне возможны, если Вы до этого снимали квартиу год у того де владельца). Перед подписыванием договора внимательно изучите все его пункты. Если у Вас плохо с английским, попросите кого-нибудь знающего пойти с Вами. Либо попросите шаблон договора заранее, что бы Вы смогли спокойно перевести его дома. Обратите внимание на пукнты, связанные с Вашим отъездом из квартиры и различными поломками (кран потек, холодильник сломался и т.д.). Все это должно быть зоной ответсвенности хозяина квартиры, а не Вашей.
Еще один платеж, который Вам придется сделать, если Вы будете снимать квартир долго - мусор. Платится он раз в год и составляет примерно 120 евро. Если Вы въехали под конец года, оплатить его должен хозяин, если в начале года - Вы, если в середине, то обычно его ополвчивают пополам.
Немного об отъезде. К сожалению, мы слышали об очень многих случаях, когда владельцы квартиры не возвращают депозит за квартиру назад, обосновывая это различными пунктами договора. Деталей мы не знаем, ибо случаи все сугубо индивидуальные, да и всех деталей отъезда никто обычно не знает. Вполне возможно, что действия хозяев вполне обоснованы и квартира за период жизни арендатора превратилась в помойку, либо люди уезжают до завершения срока договора.
И в качестве заключение хочется привести несколько сайтов, на которых можно поискать себе жилье на Кипре:
  • Bazaraki.com - можно сказать аналог Российского Авито.
  • Kazo.com.cy - агентство с удобным сайтом.
  • Louisestates.com - агентство с удобным сайтом но небольшим предложением.

Рекомендуем посмотреть

Маматов Андрей © Про Кипр Использование материалов с сайта разрешено при указании ссылки на источник.

Источник: http://pro-kipr.ru/post/kak-snyat-kvartiry-na-kipre/



Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Поиск по сайту

Страны

Наиболее читаемые

Египетский дрессировщик хамада кута. 20.06. В июне этого года знаменитый дрессировщик Национального цирка Египта Хамад Кута продемонстрировал свой талант и «артистизм» своих питомцев –

Пляж дестин порос остров Греции. Источник: http://grekomania.ru/places/poros. пляж дестин порос остров греции Остров Порос Почему остров называется «переезд»? Что произошло со знаменитым Демосфеном на острове

Стамбул анталия автобус цена. Автобусы идут часто, не каждые полчаса, а каждый час примерно. Я ездила на Метро - хотела страну посмотреть. Села вечером, приехала

Популярные

Какая религия в Египте сегодня. Вера у Египтян. (23)

Цитаты на греческом переводом. Фразы. Красивые. Языке. Стихи. (23)

Кто сделал снимок павшего солдата. Автор. Знаменитый. Life is strange. (15)

Турецкие стихи переводом. Про любовь. На турецком. Любви русский... Языке.. Песни. Переводомстихи.. Статусы.. Цитаты. (10)

Как по грузински будет. Грузинский я тебя люблю. Здравствуй дорогой. На грузинском дела. Здравствуйте. Друг. Привет. Спасибо. Большое. Доброе утро. Добрый день. Сказать. Брат грузинскикак.. Ругательства переводом.. Свидания. (10)

Добыча нефти в Турции. Есть ли нефть. Запрет на добычу. (8)

Интересно

Какой язык является государственным Мексике. Государственный..

Площадь - 1 967 180 кв.кмНаселение - 91 261 000Столица - Мехико (15 048 000)Другой крупный город - Гвадалахара

Как есть сердце дракона фрукт.

Драконий фрукт (питахайя). Среди русских туристов встречаются названия: «Дракон фрукт», «Драгон фрукт», «Сердце дракона». По-тайски этот розовый фрукт из Тайланда называется - geow mangon,

Любовь не знает убыли тлена.

Источник: http://turkey-info.ru/forum/gallery/tvorchestvo-a66/lubov-znaet-ubili-tlena-p239642.html. любовь не знает убыли и тлена любовь не знает убыли и тлена Обсуждения Если на тему любви, то мне нравиться 116, а если говорить о дружбе